Bên cạnh ngành chứng khoán thì ngành bất động sản là một trong những cái tên luôn đi kèm với những lời quảng cáo về cơ hội việc làm rộng mở và thu nhập cao. Cụ thể thực hư thế nào, Spiderum sẽ cùng bạn đi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé! Mời các bạn đón đọc!

Ngành bất động sản là gì?

Ngành bất động sản là ngành kinh doanh, mua bán bất động sản nhằm mục đích thu lợi nhuận. Vậy bất động sản là gì? Theo định nghĩa của pháp luật, bất động sản là từ dùng để chỉ đất đai và mọi thứ gắn liền trên mảnh đất đó như nhà cửa, công xưởng, dầu khí, mỏ khoáng,…

Như vậy, có thể thấy bất động sản là một ngành rất rộng và ảnh hưởng nhiều tới nền kinh tế. Tuy nhiên nhân sự trẻ ngành này lại luôn trong tình trạng thiếu hụt. Nguyên nhân chính do ngành bất động sản có môi trường cạnh tranh khá gay gắt và để xây dựng mối quan hệ thân thiết với khách hàng tiềm năng phải mất rất nhiều thời gian. Mức xuất phát điểm gần như thấp hơn các ngành khác đã khiến nhiều bạn sinh viên đã thay đổi định hướng của mình khi chỉ vừa bước chân vào ngành.

Chính vì vậy, nếu là một người có lòng kiên trì và không ngại thử thách thì bất động sản chính là vùng đất màu mỡ để bạn khai thác và khám phá.

Cơ hội phát triển ngành bất động sản

Nếu các bạn chưa biết thì mức thu nhập trung bình của ngành bất động sản thuộc top 3 ngành nghề có thu nhập cao nhất cả nước. Theo ước tính, thu nhập bình quân của nhân sự bất động sản dao động từ 10 – 30 triệu VND/tháng.

Đối với sinh viên mới ra trường, con số này sẽ ở mức 4 – 7 triệu VND/tháng và khi đã có kinh nghiệm, mức lương trung bình từ 10 triệu VND/tháng trở lên. Đôi khi con số này có thể lên đến cả trăm triệu nhờ tiền hoa hồng khi chốt hợp đồng, các khoản thưởng vượt KPIs,…

Khác với nhiều người thường nghĩ, học bất động sản ra trường không chỉ có mỗi vị trí môi giới mà còn có nhiều vị trí công việc khác như: Nhân viên nghiên cứu thị trường, quản lý và phát triển đại lý, quản lý vận hành và khai thác bất động sản,…

• Môi giới bất động sản (Sales): Cũng giống như nhiều vị trí sales trong các ngành khác, sales bất động sản là vị trí trung gian giữa người mua và bên cung cấp dịch vụ.
• Mở sàn giao dịch: Thông thường, vị trí chủ sàn giao dịch bất động sản hoặc công ty có sàn giao dịch sẽ là những cá nhân có tài chính, năng lực và các mối quan hệ rộng lớn.
• Nghiên cứu thị trường: Vị trí nghiên cứu thị trường có nhiệm vụ thu thập dữ liệu, phân tích thị trường và đưa ra các kết luận, dự báo để chủ đầu tư hay công ty, doanh nghiệp đưa ra quyết định mua bán.
• Phát triển và quản lý đại lý: Vị trí này thường chỉ có tại các tập đoàn lớn trong ngành bất động sản, có nhiệm vụ quản lý và chăm sóc các đại lý bán hàng, tuyển chọn và đánh giá các đối tác đại lý tiềm năng.
• Nhân viên hành chính: Nhiệm vụ của nhân viên hành chính bất động sản là giải quyết các khâu thủ tục và vấn đề như đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán phí,…
• Marketing bất động sản: Bất động sản là một ngành đề cao sự uy tín. Vậy nên đội ngũ Marketing tại các doanh nghiệp, công ty bất động sản cần tung ra được các chiến dịch phù hợp, hiệu quả và làm hình ảnh thương hiệu tốt.
• Quản lý vận hành và khai thác: Khi một tòa chung cư, khu nhà ở được đưa vào hoạt động thì cần người quản lý vấn đề vận hành và khai thác như an ninh, vệ sinh, kỹ thuật, các dịch vụ đi kèm,…
• Các vị trí trong một dự án lẻ: Ngành bất động sản thường xuyên có những dự án cần nhân sự ngoài như chuyên viên đầu tư, chuyên viên pháp lý, quản lý thi công, quản lý vật tư,…
• Đầu tư bất động sản cá nhân: Nếu có kinh nghiệm và năng lực tài chính, bạn có thể tự trở thành một nhà đầu tư và tham gia vào thị trường bất động sản.

Làm ngành bất động sản cần kỹ năng gì?

Khi học bất động sản, ngoài những kiến thức chung về kinh tế, chính trị, xã hội thì sinh viên còn được đào tạo các kiến thức chuyên ngành như phát triển dự án, kinh doanh bất động sản, luật pháp,… Bên cạnh đó, để theo đuổi được ngành này, bạn còn cần một số tố chất sau:

• Có tính kiên trì, khả năng chịu được áp lực công việc cao.
• Tự tin, hoạt bát, năng nổ.
• Giao tiếp tốt, ứng biến nhanh và linh hoạt.
• Có kỹ năng thương lượng và đàm phán.
• Biết lắng nghe và nắm bắt tâm lý người khác.
• Am hiểu về đời sống, xã hội.

Ngành bất động sản học trường nào?

Hiện nay tại Việt Nam có rất nhiều trường đào tạo ngành học bất động sản. Dưới đây là những trường có chất lượng đào tạo ngành bất động sản tốt và uy tín khắp cả nước mà Spiderum đã tổng hợp, giúp bạn trả lời cho câu hỏi “Bất động sản học trường nào?”:

• Khu vực miền Bắc:

• • Đại học Kinh tế quốc dân
  • Đại học Tài nguyên – Môi trường
  • Đại học Nông lâm Thái Nguyên
  • Học viện Nông nghiệp Việt Nam

• Khu vực miền Trung:

• • Đại học Nông lâm Huế

• Khu vực miền Nam:

• • Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh
  • Đại học Tài chính Marketing
  • Đại học Nông lâm
  • Đại học Văn Lang
  • Đại học Kinh tế – Tài chính

Trên đây là toàn bộ thông tin Spiderum đã tổng hợp về ngành bất động sản. Nếu còn bất kỳ câu hỏi hay chia sẻ gì về các ngành nghề, bạn đừng ngần ngại hãy để lại bình luận phía dưới để chúng mình cùng thảo luận nhé!